Das Abwassersystem ist die unsichtbare Infrastruktur Ihres Hauses. Solange das Wasser abfließt, machen sich die wenigsten Hausbesitzer Gedanken über den Zustand ihrer Rohre. Doch Nachlässigkeit kann hier teuer werden. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie fachgerecht Ihre Abwasserinstallation prüfen und warum regelmäßige Kontrollen essenziell sind.
Warum ist die Prüfung so wichtig?
Rohre altern. Wurzeleinwuchs, Erdbewegungen oder Materialermüdung können zu Rissen und Undichtigkeiten führen. Wenn Sie nicht regelmäßig Ihre Abwasserinstallation prüfen, riskieren Sie nicht nur Verstopfungen, sondern auch, dass Abwasser ins Erdreich sickert (Umweltbelastung) oder Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt.
Die häufigsten Gefahrenquellen:
- Wurzeleinwuchs: Bäume und Sträucher suchen Wasser und dringen in kleinste Risse ein.
- Korrosion: Besonders bei alten Gussrohren ein Problem.
- Ablagerungen: Fett und Kalk verengen den Querschnitt der Rohre.
- Absackungen: Wenn sich der Boden setzt, können Rohre brechen oder ein Gegengefälle bilden.
Wann sollten Sie die Abwasserleitungen kontrollieren?
Es gibt klare Indikatoren, die eine sofortige Handlung erfordern. Sie sollten dringend Ihre Abwasserinstallation prüfen, wenn:
- Unangenehme Gerüche aus den Abflüssen aufsteigen.
- Das Wasser an Waschbecken oder Toilette langsam abläuft.
- Im Keller oder an Wänden feuchte Stellen sichtbar werden.
- Gluckernde Geräusche in den Leitungen zu hören sind.
Zudem ist beim Kauf einer älteren Immobilie eine Inspektion (oft als Dichtheitsprüfung bezeichnet) dringend ratsam, um versteckte Kostenfallen zu vermeiden.
Methoden der Prüfung: So gehen Experten vor
Während Sie als Laie oberflächliche Sichtprüfungen durchführen können, erfordert eine tiefgehende Analyse professionelles Gerät.
1. Optische Inspektion (Kamera-Befahrung)
Dies ist die gängigste Methode, um eine Abwasserinstallation prüfen zu lassen. Eine spezialisierte Kanalkamera wird in das Rohrsystem eingeführt. Auf einem Monitor sieht der Fachmann den Zustand der Rohre von innen. Risse, Muffenversätze und Wurzeleinwüchse werden sofort sichtbar und dokumentiert.
2. Dichtheitsprüfung (Druckprüfung)
Hierbei werden Abschnitte des Rohrsystems abgesperrt und mit Luft oder Wasser unter Druck gesetzt. Hält der Druck über eine bestimmte Zeit konstant, ist das System dicht. Fällt der Druck ab, gibt es Leckagen. Diese Methode ist oft gesetzlich vorgeschrieben, besonders in Wasserschutzgebieten.
3. Nebelprüfung
Um Fehlanschlüsse (z.B. Regenwasser im Schmutzwasserkanal) zu finden, wird ungiftiger Nebel in das System geblasen. Tritt der Nebel an falschen Stellen aus, ist die Installation fehlerhaft.
Rechtliche Aspekte für Hauseigentümer
In Deutschland sind Grundstückseigentümer für den Zustand ihrer Abwasserleitungen bis zum Übergabeschacht an das öffentliche Netz verantwortlich. Je nach Bundesland gibt es Fristen für die Dichtheitsprüfung. Wer versäumt, seine Abwasserinstallation prüfen zu lassen und dadurch Umweltschäden verursacht, haftet oft persönlich.
Tipp: Dokumentieren Sie jede Wartung und Prüfung. Im Schadensfall verlangen Versicherungen oft Nachweise über den ordnungsgemäßen Zustand der Anlage.
Selbsthilfe vs. Fachbetrieb
Kleine Siphons unter dem Waschbecken können Sie selbst reinigen und auf Dichtheit kontrollieren. Sobald es jedoch um Grundleitungen unter der Bodenplatte oder den Anschluss an den Kanal geht, sollten Sie zwingend einen Experten die Abwasserinstallation prüfen lassen. Falsche Handhabung kann Rohre beschädigen und das Problem verschlimmern.